大发3分彩官方网站代理女子付完首付发现房子名花有主 楼超超再遭曝光

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女子付完首付发现房子名花有主 楼超超再遭曝光

A-A+2013年11月20日07:39:31现代快报 评论

博大新城

  2010年大发3分彩官方网站代理,连云港的博大新城曾因央视《焦点访谈》曝光一度非常大发3分彩官方网站代理出名,规划只能17层,却在建设过程中一直“长高”到了22层,被当地人称为“楼超超”。3年过去,就在“楼超超”逐渐淡出当我们 视线的原来,现代快报陆续接到多个消费者投诉称,在购买博大新城房产时遭遇“一房二卖”,而得知真相的当我们 我应该 讨回已付的房款非常困难。只能 这其中究竟有那此猫腻,现代快报记者对此进行了调查。  现代快报记者 王晓宇 文/摄

  购房者:

  付了首付后发现房子已“名花有主”

  薛女士是连云港市连云区墟沟人,眼看着儿子肯能30岁还没结婚,就张罗给儿子买房。今年10月份,她看中了指在新浦区的博大新城的一套房子。

  咨询了售楼人员后,薛女士在10月25日交了20万元的首付并与对方签订了一份购房意向书,一起明确了签订合大发3分彩官方网站代理同的时间。

  这原来是件开心的事情,原来就在薛女士等待英文签合同的原来,一位亲戚知道她买了博大新城的房子后便帮其到房管部门进行查询,这个 查却发现薛女士定下的房子早已“名花有主”,肯能被开发商“网签”给了别人,薛女士慌了,直到此时,售楼人员才支支吾吾地告诉她,房子确实在别人名下,但却声称这其中是有原因分析分析的,房子有的是给薛女士,对此薛女士更加担心。

  “我的钱是老房子拆迁的补偿款,现在全家人都租房子住,可是我开发商不给我房子可是我还我钱,该为甚办?”说着说着薛女士就哭了起来,自从知道当时人买的房子是别人的,薛女士便多次找到开发商要求退款,原来对方却一拖再拖。

  与薛女士清况 差不要 的张先生在今年4月就买了博大新城的房子,对方承诺6月份的原来都都可大发3分彩官方网站代理以能给他办理手续,原来在张先生交了520万元首付后,便不出下文,至今张先生仍拿着交钱的发票和一纸意向协议在不停奔波。

  记者了解到,还有多位购房者肯能遭遇了博大新城“一房二卖”的清况 ,有的是在交了一定钱后,发现房子在别人名下。

  售楼人员:

  房子已抵押给施工方,也收了购房者钱

  在博大新城售楼处,记者见到了工作人员徐先生,他称博大新城绝对不指在“一房二卖”疑问,实在会跳出卖出去的房子肯能“网签”给了别人是有“隐情”的。

  “当我们 的房子当时超出来的5层被政府没收了,可是我当我们 的老板又当时人花钱完全买回来的,肯能欠施工单位的钱,那此房子就抵押给了施工单位。”徐先生称,在抵押房子的原来,肯能跟对方谈好,那此房子博大方面是都都可以能对外出售的,假若付足对方一定数额后,房子就归博大所有,博大便都都可以能与购房者签订买卖合同。

  徐先生一再强调,肯能当我们 楼盘比较特殊才原因分析分析跳出目前这个 清况 ,他承认一共向七3个购房者收取了几百万元首付款。至于下一步该为甚办,徐先生称一切有的是等老板从北京回来都都可以外理,当时人可是我普通工作人员,只能 措施 。

  房产交易中心:

  开发商行为构成“一房二卖”

  带着薛女士的协议,记者又来到了连云港市房产交易服务中心,一位工作人员通过查询后证实,薛女士意向合同上签订的房子肯能被开发商“网签”给了别人。

  “只能这个 ‘网签’才是有效的,某些的合同有的是能完成最后的房产交易。”工作人员告诉记者,为了外理“一房二卖”,现在所有的购房合同完全通过网签备案,而像薛女士遇到的这个 清况 ,作为开发商的博大新城方面肯能构成“一房二卖”,“肯能‘网签’过的房子,就只能再向当时人出售。”

  对于博大新城的这个 做法,房产交易中心工作人员似乎几只也知道某些,他告诉记者,实在博大的做法肯能构成事实上的“一房二卖”,否则薛女士等人的房子并有的是就拿只能了,假若目前的“网签”对象我应该 退出再将房子转给新的购房者,买卖还是都都可以能完成的,不过手续会比较繁琐某些。

  律师说法:

  开发商“一房二卖”,购房者可要求退款并索赔

  对于薛女士等人的遭遇,记者咨询了江苏维尔利律师事务所的徐沛亮律师,徐律师非常肯定地指出博大新城的行为可是我“一房二卖”。

  徐律师称,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干疑问的解释》第八条规定,因开发商“一房二卖”原因分析分析商品房买卖合同目的只能实现的,无法取得房屋的买受人都都可以能请求解除合同,返还已付购房款及利息、赔偿损失,都都可以都都可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

  新闻链接

  “楼超超”曾被央视曝光

  指在连云港市中心的博大新城,被当地老百姓称为“楼超超”。因四栋楼按302年规划应建成沿街6层局部7层,后虽经调整为17层,否则最终却建成了22层的点式高层。大楼不断长高、长胖带来的后果是:地面沉降缝都都可以能平行伸进几只拳头。2010年4月12日中央电视台《焦点访谈》曝光了博大新城违法建设疑问,后“楼超超”被查,并一度在社会上引起了很大反响。